Korteri Remont 2026 – Täielik Juhend Hindade, Tööde ja Ajakavaga

Korteri remondi hinnad: Realistlik ülevaade

Korteri remont on enamiku eestlaste suurim koduga seotud investeering. Enne otsustamist peab teadma, millised on tegelikud kulud ja mida erinevad remonditüübid hõlmavad.

Eesti turul on korteri remondi hinnad vahemikus 100–1500+ €/m² sõltuvalt mahust, materjalidest ja asukohast. See juhend annab täpse ülevaate kõigist kuludest.

Korteri remondi ruutmeetri hinnad

| Remondi tüüp | Hind (€/m²) | 40m² korter | 60m² korter | 80m² korter |

|--------------|-------------|-------------|-------------|-------------|

| Kosmeetiline | 100–200 € | 4000–8000 € | 6000–12000 € | 8000–16000 € |

| Sanitaarremont | 200–350 € | 8000–14000 € | 12000–21000 € | 16000–28000 € |

| Keskmine remont | 350–500 € | 14000–20000 € | 21000–30000 € | 28000–40000 € |

| Kapitaalremont | 500–800 € | 20000–32000 € | 30000–48000 € | 40000–64000 € |

| Luksuslik | 800–1500+ € | 32000–60000+ € | 48000–90000+ € | 64000–120000+ € |

*Hinnad sisaldavad tööjõudu ja standardmaterjale. Köögimööbel, santehnika ja eritellimused lisanduvad.*

Mis on kosmeetiline remont, sanitaarremont ja kapitaalremont?

Kosmeetiline remont (100–200 €/m²)

Pindade värskendamine ilma konstruktsioone puudutamata:

| Tööd | Hind | Sisaldab |

|------|------|----------|

| Seinte värvimine | 8–15 €/m² | 2 kihti värvi, kruntimine |

| Lagede värvimine | 10–18 €/m² | Tasandamine, 2 kihti |

| Tapeetimine | 10–20 €/m² | Tapeet + paigaldus |

| Põrandakatte vahetus | 25–45 €/m² | Laminaat/vinüül + paigaldus |

| Lõppkoristus | 3–5 €/m² | Professionaalne |

Sobib: Korralikus seisukorras korterid, mis vajavad värskendust. Elekter ja torustik jäävad samaks.

Ajakava: 2–4 nädalat (60m² korter)

Sanitaarremont (200–350 €/m²)

Kosmeetilisele lisandub märgade ruumide uuendamine:

| Tööd | Hind | Sisaldab |

|------|------|----------|

| Vannitoa täielik remont | 3000–8000 € | Plaatimine, torustik, santehnika |

| WC remont | 1500–3500 € | Plaatimine, santehnika |

| Köögi osasline uuendus | 2000–6000 € | Pritsmesein, valamu, segisti |

| Elektripunktide lisamine | 50–80 €/punkt | Uued pistikupesad |

Sobib: Korterid, kus vannituba/WC on vananenud, aga ülejäänud ruumid korras.

Ajakava: 4–6 nädalat (60m² korter)

Keskmine remont (350–500 €/m²)

Täielik viimistluse uuendamine + osasaline tehnosüsteemide parandamine:

| Tööd | Hind | Sisaldab |

|------|------|----------|

| Seinte pahteldamine | 12–20 €/m² | Q3 kvaliteet, värvimisvalmis |

| Põrandate tasandamine | 15–25 €/m² | Isevoolav mass |

| Elektri täiendamine | 1500–3500 € | Uued grupid, pistikud |

| Vannitoa kapitaalremont | 4000–10000 € | Täielik uuendamine |

| Köögi remont | 5000–15000 € | Mööbel + paigaldus + tehnika |

Sobib: Vanemad korterid (1970–1990ndad), kus pinnad on kulunud.

Ajakava: 6–10 nädalat (60m² korter)

Kapitaalremont (500–800 €/m²)

Korteri täielik ümberkujundamine, sh kõik tehnosüsteemid:

| Tööd | Hind | Sisaldab |

|------|------|----------|

| Elektri täielik vahetus | 3000–6000 € | Uus kilp, juhtmestik |

| Torustiku vahetus | 2000–5000 € | PPR torud, radiaatorid |

| Planeeringu muutmine | 1000–5000 € | Vaheseinte lammutus/ehitus |

| Põrandaküte | 35–60 €/m² | Elektriline või vesi |

| Akende vahetus | 200–400 €/aken | Uued kolmekordse klaasiga |

| Uste vahetus | 150–400 €/uks | Uued siseuksed |

Sobib: Vananenud paneel- ja kivimajad, korterid enne müüki.

Ajakava: 2–4 kuud (60m² korter)

Luksuslik remont (800–1500+ €/m²)

Kõrgeim kvaliteeditase:

Ajakava: 3–6 kuud (60m² korter)

Korteri remondi tööde hinnakiri

Lammutustööd

| Töö | Hind | Märkused |

|-----|------|----------|

| Tapeetide eemaldamine | 3–6 €/m² | Sõltub kihtide arvust |

| Põrandakatte eemaldamine | 5–12 €/m² | Laminaat/linoleum |

| Plaatide eemaldamine | 12–22 €/m² | Vannituba, köök |

| Vaheseina lammutamine | 25–50 €/m² | Mittekandvad seinad |

| Vana köögi demonteerimine | 300–700 € | Koos prügi äraveduga |

| Santehnika demonteerimine | 100–250 € | WC, valamu, vann |

| Konteiner + äravedu (6m³) | 250–450 € | Ehitusprügi |

Elektritööd

| Töö | Hind | Märkused |

|-----|------|----------|

| Elektrikilbi uuendamine | 600–1500 € | Uus kilp + paigaldus |

| Pistikupesa punkt | 55–90 € | Kaabel + pesa + töö |

| Valgustuspunkt | 45–75 € | Kaabel + töö |

| Lülitipunkt | 35–55 € | Kaabel + lüliti + töö |

| Eraldi grupp (köögitehnika) | 120–220 € | Kaitse + kaabel |

| Täielik elektri vahetus (60m²) | 3500–6500 € | Kõik uus |

Torustik

| Töö | Hind | Märkused |

|-----|------|----------|

| Veetorude vahetus (PPR) | 35–55 €/jm | Materjaliga |

| Kanalisatsioonitoru vahetus | 30–50 €/jm | PVC, materjaliga |

| Radiaatori vahetus | 180–380 €/tk | Uus radiator + töö |

| Elektriline põrandaküte | 40–60 €/m² | Matt + termostaat |

| Vesipõrandaküte | 55–85 €/m² | Torud + jaotus |

| Vannitoa torustik (täielik) | 900–2000 € | Kogu süsteem |

Viimistlustööd

| Töö | Hind | Märkused |

|-----|------|----------|

| Seinte pahteldamine (Q3) | 14–22 €/m² | 2–3 kihti |

| Seinte värvimine | 9–14 €/m² | 2 kihti |

| Lae pahteldamine + värvimine | 16–26 €/m² | Q3 + 2 kihti |

| Tapeetimine | 12–22 €/m² | Sõltub tapeedist |

| Põranda tasandamine | 18–28 €/m² | Isevoolav mass |

| Laminaadi paigaldus | 12–20 €/m² | Ilma materjalita |

| Parketi paigaldus | 18–30 €/m² | Ilma materjalita |

Plaatimistööd

| Töö | Hind | Märkused |

|-----|------|----------|

| Seinaplaatimine (standard) | 38–55 €/m² | Ilma materjalita |

| Põrandaplaatimine | 32–48 €/m² | Ilma materjalita |

| Suurformaat (60x120+) | 55–85 €/m² | Nõuab eritehnikat |

| Hüdroisolatsioon | 22–38 €/m² | Kahekordne kiht |

| Vuukimine | 6–12 €/m² | Epovuuk kallim |

Lõppviimistlus

| Töö | Hind | Märkused |

|-----|------|----------|

| Siseukse paigaldus | 90–160 €/tk | Ilma ukse hinnata |

| Põrandaliistud | 6–12 €/jm | Paigaldus + materjal |

| Aknalaudade paigaldus | 40–80 €/tk | Plastik/puit |

| Köögimööbli paigaldus | 180–350 €/jm | Ilma mööblita |

| WC-poti paigaldus | 90–160 € | Paigaldus + ühendus |

| Dušikabiini paigaldus | 180–350 € | Koos ühendusega |

Korteri remont Tallinnas vs teistes linnades

Eesti eri piirkondades erinevad hinnad märgatavalt:

Korteri remont Tallinnas

| Remondi tüüp | Tallinn | Eesti keskmine |

|--------------|---------|----------------|

| Kosmeetiline | 130–230 €/m² | 100–200 €/m² |

| Sanitaarremont | 250–400 €/m² | 200–350 €/m² |

| Kapitaalremont | 600–950 €/m² | 500–800 €/m² |

Miks Tallinn kallim?

Korteri remont Tartus

Tartu hinnad on 10–15% madalamad kui Tallinnas:

| Remondi tüüp | Tartu |

|--------------|-------|

| Kosmeetiline | 110–200 €/m² |

| Sanitaarremont | 220–360 €/m² |

| Kapitaalremont | 520–780 €/m² |

Korteri remont Pärnus ja väikelinnades

Pärnus, Viljandis, Rakveres ja teistes väikelinnades on hinnad 15–25% madalamad:

| Remondi tüüp | Väikelinnad |

|--------------|-------------|

| Kosmeetiline | 90–170 €/m² |

| Sanitaarremont | 180–320 €/m² |

| Kapitaalremont | 450–680 €/m² |

Korteri remondi ajakava

Realistlikud ajakavad

| Korteri suurus | Kosmeetiline | Sanitaarremont | Kapitaalremont |

|----------------|--------------|----------------|----------------|

| 35–45 m² | 2–3 nädalat | 4–5 nädalat | 8–10 nädalat |

| 50–65 m² | 3–4 nädalat | 5–7 nädalat | 10–14 nädalat |

| 70–90 m² | 4–6 nädalat | 7–9 nädalat | 14–18 nädalat |

| 100+ m² | 6–8 nädalat | 9–12 nädalat | 18–24 nädalat |

Tööde järjekord ja ajakava (60m² kapitaalremont)

| Nädal | Etapp | Tegevused |

|-------|-------|-----------|

| 1 | Lammutus | Vana eemaldamine, prügi vedu |

| 2–3 | Tehnosüsteemid | Elekter, torustik |

| 4 | Konstruktsioonid | Seinad, põrandate tasandus |

| 5 | Kuivamine | Tasanduse kuivamine |

| 6–8 | Märgruumid | Hüdroisol., plaatimine |

| 9–10 | Viimistlus | Pahteldamine, värvimine |

| 11 | Põrandakate | Laminaat/parkett |

| 12 | Lõppviimistlus | Uksed, liistud, santehnika |

| 13 | Köök | Mööbli paigaldus, tehnika |

| 14 | Koristus | Lõppkoristus, üleandmine |

Paneelmaja vs kivimaja vs uusarendus – erinevused

Paneelmaja remont (Hruštsovka, Breznjevka)

Eripärad:

Lisakulud: +10–15% standardhinnale

Kivimaja remont (Stalinka, vanad kivimajad)

Eripärad:

Lisakulud: +15–25% standardhinnale

Uusarenduse remont (shell & core)

Eripärad:

Maksumus: 300–600 €/m² (viimistlus + materjalid)

Kuidas säästa korteri remondil?

1. Tehke osa töid ise

| Töö | Säästmine | Keerukus |

|-----|-----------|----------|

| Lammutus | 500–1500 € | Lihtne |

| Prügi äravedu | 200–400 € | Lihtne |

| Värvimine | 800–2000 € | Keskmine |

| Lõppkoristus | 300–600 € | Lihtne |

2. Materjalide valik

3. Ajastamine

4. Pakkumiste võrdlemine

Levinud vead korteri remondil

1. Liiga väike eelarve reserv

Lahendus: Planeerige alati 15–20% reservi ettenägematuteks kuludeks.

2. Elektripunktide planeerimine valesti

Lahendus: Tehke mööblipaigutus ENNE elektriprojekti.

3. Odava töövõtja valimine

Lahendus: Kontrollige soovitusi, vaadake tehtud töid kohapeal.

4. Viimistluse alustamine enne tehnosüsteeme

Lahendus: Järgige tööde õiget järjekorda (elekter → torustik → viimistlus).

5. Kuivamisaegade eiramine

Lahendus: Tasandus kuivab 1 päev/cm, hüdroisolatsioon 24–48h.

Millal valida kapitaalremont vs kosmeetiline?

Vali kapitaalremont, kui:

Vali kosmeetiline, kui:

Remondilepingu olulised punktid

Enne töö algust veendu, et lepingus on:

Arvuta oma korteri remondi maksumus

Kasutage meie tasuta kalkulaatorit, et saada personaalne hinnang oma korteri renoveerimisprojektile. Sisestage ruumi andmed, valige tööd ja viimistlustase – saate kohese ülevaate maksumusest.