Lammutustööde Hind 2026 – Hinnad ja Juhend

Lammutustööd: Uue Alguse Ettevalmistus

Lammutustööd on renoveerimise esimene etapp. Korralik lammutus ja jäätmekäitlus tagavad sujuva ehitusprotsessi ning vähendavad hilisemaid probleeme. Eestis on lammutustöödel ranged nõuded ohtlike materjalide (asbest, plii) käitlemise osas.

Lammutustööde maksumus jääb vahemikku 15–150 €/m², sõltuvalt konstruktsioonist ja mahust.

Lammutustööde hinnad 2026

| Töö | Hind | Ühik | Märkused |

|-----|------|------|----------|

| Vahesein (kips) | 15-30 € | m² | Lihtne |

| Vahesein (tellis) | 30-60 € | m² | Raskem |

| Kandev sein | 60-120 € | m² | Toestus vajalik |

| Põrandakate | 10-25 € | m² | Laminaat/plaat |

| Vana küte/torud | 15-40 € | jm | Demontaaž |

| Täislammutus | 80-150 € | m² | Karp-korter |

*Hinnad sisaldavad tööd ja objektilt äraviimist, mitte jäätmetasu.*

Lammutuse etapid

1. Ettevalmistus ja planeerimine

| Töö | Hind | Märkused |

|-----|------|----------|

| Kommunikatsioonide sulgemine | 50-150 € | Elekter, vesi, gaas |

| Kaitsekate | 100-300 € | Ülejäänud ruumide kaitse |

| Tööriistade rent | 50-150 €/päev | Lõhkumishaamer jne |

| Ohtlike ainete uuring | 100-300 € | Asbest jne |

| Konstruktsioonide hindamine | 50-150 € | Kandvad/mittekandvad |

2. Demontaaž ja lammutamine

| Konstruktsioon | Hind (€/m²) | Aeg | Müra |

|----------------|-------------|-----|------|

| Kipsplaatsein | 15-25 € | Kiire | Madal |

| Puitkarkass-sein | 20-35 € | Keskmine | Madal |

| Tellissein | 40-70 € | Aeglane | Kõrge |

| Betoon (õhuke) | 50-100 € | Raske | Väga kõrge |

| Betoon (paks) | 80-150 € | Väga raske | Väga kõrge |

3. Viimistluskihtide eemaldamine

| Töö | Hind (€/m²) | Märkused |

|-----|-------------|----------|

| Tapeet | 3-8 € | Auruga/käsitsi |

| Värv (pehme) | 3-6 € | Kraapimine |

| Värv (kõva) | 6-12 € | Lihvimine |

| Plaat (sein) | 15-30 € | Freesimine |

| Plaat (põrand) | 12-25 € | Mehaaniline |

| Parkett/laminaat | 5-12 € | Ülesvõtmine |

| Vaip | 3-6 € | Lihtne |

| Linoleum | 4-8 € | Koos liimiga |

4. Tehnosüsteemide demontaaž

| Töö | Hind | Märkused |

|-----|------|----------|

| Elektrikaabeldus | 8-15 €/jm | Ohutu eemaldamine |

| Veetorud | 15-30 €/jm | Tühjendamine enne |

| Küteradiaatorid | 40-80 €/tk | Süsteemi sulgemine |

| Konditsioneer | 100-200 € | Freoon |

| Ventilatsioon | 20-40 €/jm | Kanalid |

| Köögiseadmed | 50-150 € | Ühenduste lahti |

Jäätmekäitlus

Jäätmete liigid ja hinnad

| Jäätmetüüp | Hind | Märkused |

|------------|------|----------|

| Segaehitusjäätmed | 80-150 €/t | Sorteerimata |

| Puit | 40-80 €/t | Eraldi |

| Metall | 0-50 €/t | Võib olla tasuta/tasuline |

| Klaas | 30-60 €/t | Eraldi |

| Tellised | 40-80 €/t | Puhtad |

| Betoon | 30-60 €/t | Armatuurita |

| Ohtlikud jäätmed | 200-500 €/t | Asbest, plii jne |

Konteinerid ja transport

| Konteiner | Hind | Maht |

|-----------|------|------|

| 3-4 m³ | 120-200 € | Väike töö |

| 6-8 m³ | 200-350 € | Keskmine töö |

| 10-12 m³ | 300-450 € | Suur töö |

| 20+ m³ | 400-600 € | Täislammutus |

Ohtlikud materjalid

Asbest

| Töö | Hind | Märkused |

|-----|------|----------|

| Asbesti uuring | 100-250 € | Laborianalüüs |

| Asbesti eemaldamine | 50-150 €/m² | Litsentseeritud |

| Jäätmete käitlemine | 300-600 €/t | Erikäitlus |

NB! Asbestiga töötamine nõuab erilubasid. Enne 1990 ehitatud majades võib esineda asbestit eterniit-plaatides, isolatsioonis ja torudel.

Ohutus lammutustöödel

Järgige alati ohutusnõudeid:

Näidiseelarve: Korteri lammutustööd

3-toaline korter (65 m²), täislammutus

| Kirje | Maksumus |

|-------|----------|

| Ettevalmistus ja kaitsekate | 300 € |

| Vaheseinade lammutus (30 m²) | 900 € |

| Viimistluse eemaldamine | 800 € |

| Põrandakate eemaldamine | 500 € |

| Tehnosüsteemide demontaaž | 600 € |

| Sanitaartehnika demontaaž | 300 € |

| Jäätmekonteiner (10 m³) | 350 € |

| Jäätmetasu (3t) | 350 € |

| Lõppkoristus | 200 € |

| **Kokku** | **~4300 €** |

Korduma kippuvad küsimused

Kui palju maksab korteri lammutus?

60-70 m² korteri täislammutus (kõik seesmised viimistlused ja mittekandvad vaheseinad) maksab 4000-8000€ koos jäätmekäitlusega. Osaline lammutus (ainult viimistlus) maksab 1500-3000€.

Kas kandvaid seinu võib lammutada?

Kandva seina lammutamiseks on vaja ehitusinseneri arvutusi ja ehitusluba. Vale lammutus on eluohtlik! Kandva seina asendamiseks tuleb paigaldada tala või tugevdada konstruktsioon.

Kui kaua võtab lammutus?

Ühe toa lammutus 1-2 päeva, korteri täislammutus 3-7 päeva sõltuvalt konstruktsioonidest ja jäätmete mahust.

Kas lammutustöid saab ise teha?

Lihtsaid demontaaže (tapeet, laminaat, mitte-kandvad kipsplaatseinad) saab ise teha. Tellisseinte, elektri- ja torutööde ning ohtlike materjalidega töötamine nõuab professionaale.

Kuidas käidelda ehitusjäätmeid?

Ehitusjäätmed tuleb sorteerida (puit, metall, tellised, segajäätmed) ja viia jäätmejaama või tellida konteiner. Segajäätmete äravedu on kallim kui sorteeritud jäätmetel.

Kasutage meie kalkulaatorit lammutustööde maksumuse hindamiseks.