"Kui palju remont maksab?" – see on küsimus, mida kuuleme kõige sagedamini. Aus vastus on: see sõltub paljudest teguritest. Aga me saame anda sulle väga konkreetsed numbrid, mis põhinevad 2026. aasta tegelikel Eesti turuhindadel.
Remondi hinnad Eestis: Täielik ülevaade
Remondi hind on üks levinumaid küsimusi, mida inimesed enne renoveerimist esitavad. Kahjuks pole ühest vastust – hinnad varieeruvad sõltuvalt paljudest teguritest.
Hetkel on Eesti remondituru hinnad vahemikus 100–1500+ €/m² sõltuvalt tööde mahust, materjalidest ja asukohast.
Keskmised remondi ruutmeetri hinnad
| Remondi tüüp |
Hind (€/m²) |
Sisaldab |
| Kosmeetiline remont |
100–200 € |
Värvimine, tapeet, põrandakate |
| Osaline remont |
200–350 € |
+ osasaline elekter/torustik |
| Keskmine remont |
350–500 € |
+ vannituba, köögitööd |
| Kapitaalremont |
500–800 € |
Kõik süsteemid uued |
| Luksuslik remont |
800–1500+ € |
Premium materjalid, eritellimusel |
*Hinnad sisaldavad tööjõudu ja standardmaterjale. Mööbel, tehnika ja eritellimused lisanduvad.*
Mis mõjutab remondi hinda?
Remondi maksumus kujuneb mitme teguri koosmõjul:
1. Tööde maht
| Tööde maht |
Hinnalisa |
Näide |
| Ainult viimistlus |
Baashind |
Värvimine, tapeet |
| + Elektri lisatööd |
+20–30% |
Uued pistikud, lülitid |
| + Torustik |
+25–35% |
Valamu, WC ümberpaigutamine |
| + Plaatimine |
+15–25% |
Vannituba, köögipritsmesein |
| + Süsteemide vahetus |
+50–100% |
Täielik elekter/torustik |
2. Materjalide kvaliteet
| Kvaliteediklass |
Hinnaerinevus |
Näited |
| Eelarve |
Baashind |
Poebrändid, Bauhaus, K-Rauta baasvalik |
| Keskmine |
+30–50% |
Tunnustatud brändid, keskmine hinnatase |
| Premium |
+80–150% |
Disainerbrändid, looduslikud materjalid |
| Luksus |
+200–400% |
Eritellimusel, import, eksklusiivsed |
3. Korteri seisukord
| Seisukord |
Mõju hinnale |
| Heas korras |
Baashind |
| Keskmine |
+10–20% |
| Halb (vajab rekonstrueerimist) |
+30–50% |
| Avarii (konstruktsioonikahjud) |
+50–100% |
4. Asukoht
| Piirkond |
Hinnaindeks |
60m² korteri remont |
| Tallinn keskus |
120–130% |
25000–45000 € |
| Tallinn äärelinn |
100–110% |
20000–38000 € |
| Tartu |
90–100% |
18000–35000 € |
| Pärnu, Narva |
80–90% |
16000–32000 € |
| Maakonnakeskused |
70–85% |
14000–28000 € |
| Maapiirkonnad |
60–75% |
12000–25000 € |
Detailne remondi hinnakiri
Lammutus- ja ettevalmistustööd
| Töö |
Hind |
Märkused |
| Tapeetide eemaldamine |
3–6 €/m² |
Lihtne töö |
| Värvi eemaldamine |
5–10 €/m² |
Sõltub kihtide arvust |
| Plaatide eemaldamine (seinalt) |
10–18 €/m² |
Koos liimi jääkidega |
| Plaatide eemaldamine (põrandalt) |
8–15 €/m² |
Tavaliselt lihtsam |
| Põrandakatte eemaldamine |
5–12 €/m² |
Laminaat, vinüül, vaip |
| Parketi eemaldamine |
8–15 €/m² |
Liimitud parkett keerulisem |
| Vaheseina lammutamine (GKP) |
15–25 €/m² |
Kerge konstruktsioon |
| Vaheseina lammutamine (telliskivi) |
25–45 €/m² |
Raskem töö |
| Akna eemaldamine |
40–80 €/tk |
Koos raamiga |
| Ukse eemaldamine |
30–50 €/tk |
Koos lengiga |
| Prügi konteiner (5m³) |
200–350 € |
Tellimine + äravedu |
| Prügi äravedu (korter) |
300–600 € |
Sõltub mahust |
Elektritööd
| Töö |
Hind |
Märkused |
| Pistikupesa paigaldus (olemasolev juhtmestik) |
25–40 €/tk |
Koos raamiga |
| Pistikupesa paigaldus (uus juhtmestik) |
50–80 €/tk |
Kaablikanal seinas |
| Lüliti paigaldus |
25–45 €/tk |
Koos raamiga |
| Valgustuspunkt |
40–70 €/tk |
Koos juhtmevedamisega |
| LED-riba paigaldus |
15–30 €/jm |
Koos toitega |
| Kilbi vahetus (1-faas) |
300–500 € |
6–12 gruppi |
| Kilbi vahetus (3-faas) |
500–900 € |
12–24 gruppi |
| Täielik juhtmestiku vahetus |
40–70 €/m² |
Korteri pindalalt |
| Põrandakütte ühendus |
80–150 € |
Termostaat + kaabel |
| Pliidi jõuvool (400V) |
150–250 € |
Eraldi grupp kilbist |
| Turvakaamera paigaldus |
100–200 €/tk |
Koos juhtmestikuga |
| Läbipääsusüsteem |
300–800 € |
Ukselink + lukk |
Sanitaartööd (torustik)
| Töö |
Hind |
Märkused |
| Segisti paigaldus |
40–80 € |
Koos ühendamisega |
| Segisti vahetus |
30–60 € |
Lihtne töö |
| WC-poti paigaldus (põrandal) |
80–150 € |
Koos ühendamisega |
| WC-poti paigaldus (seinapealne) |
150–280 € |
Koos raamiga |
| Valamu paigaldus |
60–120 € |
Koos sifooni ja ühendamisega |
| Dušinurga paigaldus |
150–300 € |
Koos segisti ja äravooluga |
| Vanni paigaldus |
150–300 € |
Koos ühendamisega |
| Nõudepesumasina ühendus |
60–100 € |
Vesi + äravool |
| Pesumasina ühendus |
50–90 € |
Vesi + äravool |
| Boileri paigaldus |
100–200 € |
Koos ühendamisega |
| Radiaatori vahetus |
150–250 €/tk |
Koos ühendamisega |
| Veetoru vahetus (PPR) |
25–45 €/jm |
Külm või soe vesi |
| Kanalisatsioonitoru vahetus |
35–60 €/jm |
PVC torud |
Seinatööd
| Töö |
Hind |
Märkused |
| Kruntimine |
2–4 €/m² |
Enne pahtlit/värvi |
| Praogude parandamine |
8–15 €/jm |
Koos armeerimisega |
| Pahteldamine (Q2 – tapeedi alla) |
8–12 €/m² |
1–2 kihti |
| Pahteldamine (Q3 – värvi alla) |
12–18 €/m² |
2–3 kihti, lihvimine |
| Pahteldamine (Q4 – läikiv pind) |
18–28 €/m² |
3–4 kihti, peenviimistlus |
| Värvimine (2 kihti) |
8–14 €/m² |
Kvaliteetne latex/akrüül |
| Värvimine (3+ kihti, kontrastne) |
12–20 €/m² |
Kui vana värv paistab läbi |
| Tapeedimine (paberI) |
10–16 €/m² |
Koos materjaliga |
| Tapeedimine (fliis) |
14–22 €/m² |
Koos materjaliga |
| Tapeedimine (viniil, tekstuur) |
18–28 €/m² |
Koos materjaliga |
| Dekoratiivkrohv |
25–50 €/m² |
Sõltub tehnikast |
| Krohvimine (tsement) |
18–30 €/m² |
Uuele pinnale |
| Krohvimine (lubikrohv) |
25–40 €/m² |
Vanadele majadele |
| GKP seina ehitamine |
35–55 €/m² |
Koos karkassi ja materjaliga |
| GKP seina liimimine |
25–40 €/m² |
Tasandamiseks |
Laetööd
| Töö |
Hind |
Märkused |
| Lae kruntimine |
2–4 €/m² |
Ettevalmistus |
| Lae pahteldamine |
12–20 €/m² |
Keerulisem kui seinad |
| Lae värvimine |
10–16 €/m² |
Keerulisem kui seinad |
| Ripplagi paigaldus (armstrong) |
18–28 €/m² |
Koos materjaliga |
| Ripplagi paigaldus (GKP) |
35–55 €/m² |
Koos materjaliga |
| Pingutatav lagi |
25–45 €/m² |
Koos materjaliga |
| Lae soodustus (seisvates) |
15–30 €/m² |
Pinnale otse |
Põrandatööd
| Töö |
Hind |
Märkused |
| Põranda puhastamine |
3–6 €/m² |
Enne uut katet |
| Isevoolava massi tasandus (kuni 10mm) |
12–18 €/m² |
Kiire kuivamine |
| Isevoolava massi tasandus (10–30mm) |
18–28 €/m² |
Suurem kogus |
| Sügav tasandus (30–50mm) |
28–45 €/m² |
Tsementmass |
| Hüdroisolatsioon (vedel) |
18–30 €/m² |
2 kihti |
| Põrandakütte paigaldus (elektri) |
35–55 €/m² |
Matt + termostaat |
| Laminaadi paigaldus |
10–18 €/m² |
Ilma materjalita |
| Vinüüli paigaldus |
12–22 €/m² |
Ilma materjalita |
| Parketi paigaldus (ujuv) |
18–30 €/m² |
Ilma materjalita |
| Parketi paigaldus (liimitud) |
28–45 €/m² |
Ilma materjalita |
| Plaatimise paigaldus |
30–50 €/m² |
Ilma materjalita |
| Põrandaliistude paigaldus |
4–8 €/jm |
Ilma materjalita |
Uste ja akende tööd
| Töö |
Hind |
Märkused |
| Siseukse paigaldus (olemasolev leng) |
60–100 €/tk |
Ainult uks |
| Siseukse paigaldus (uus leng) |
100–180 €/tk |
Koos lengiga |
| Lükandiukse paigaldus |
150–300 €/tk |
Koos raamistikuga |
| Akna paigaldus |
100–200 €/tk |
Koos tihendamisega |
| Aknapalede viimistlus |
25–50 €/tk |
Pahteldamine, värvimine |
| Aknalaua paigaldus |
40–80 €/jm |
Koos materjaliga |
Remondi hinnad hooaegade kaupa
Ehitusturg on hooajaline – hinnad ja saadavus varieeruvad:
| Hooaeg |
Periood |
Hinnamõju |
Meistrite saadavus |
| Tipphooaeg |
Aprill–juuni |
+10–20% |
Raske leida |
| Kõrghooaeg |
Juuli–september |
+5–15% |
Keskmine |
| Madalhooaeg |
Oktoober–november |
Baashind |
Hea |
| Vaikne hooaeg |
Detsember–märts |
–5–15% |
Väga hea |
Soovitus: Planeerige remont talveks (jaanuar–märts) – meistrid on vabamad ja hinnad soodsamad.
Kuidas säästa remondikuludel?
1. Planeerige põhjalikult
| Tegevus |
Säästupotentsiaal |
| Detailne projekt enne algust |
Väldib muudatusi (–20–30% võimalikest lisakuludest) |
| Vähemalt 3 pakkumist |
Leia optimaalne hind (–10–25%) |
| Materjalide eeltellimine |
Väldib ootamisaegu |
2. Tehke osa töid ise
| Töö |
Säästupotentsiaal |
Keerukus |
| Lammutus, demonteerimine |
300–800 € |
Lihtne |
| Prügi koristamine |
100–300 € |
Lihtne |
| Tapeetide eemaldamine |
100–300 € |
Lihtne |
| Värvimine (lihtsad pinnad) |
300–800 € |
Keskmine |
| Laminaadi paigaldus |
300–600 € |
Keskmine |
| Lõppkoristus |
100–300 € |
Lihtne |
ÄRGE tehke ise: Elektritöid, torustikutöid, hüdroisolatsiooni, plaatimist
3. Valige materjalid targalt
| Strateegia |
Säästupotentsiaal |
| Hooaja lõpu allahindlused |
–20–50% materjalidelt |
| Eelmise hooaja mudelid |
–30–50% |
| Hulgiost (kui mitu ruumi) |
–10–20% |
| Poola/Tšehhi plaadid vs Itaalia |
–30–50% samal kvaliteedil |
| Laminaat vs parkett |
–40–60% |
4. Ajastage õigesti
| Strateegia |
Säästupotentsiaal |
| Talvine remont |
–5–15% tööjõult |
| Väldi tipphooaega |
–10–20% |
| Pikema tähtajaga projekt |
–5–10% (meister planeerib paremini) |
Remondi eelarve koostamine
Reaalne eelarve koosneb:
| Komponent |
% eelarvest |
Märkused |
| Tööjõukulud |
40–50% |
Suurim osa |
| Põhimaterjalid |
30–40% |
Plaadid, värv, liim jne |
| Seadmed, tehnika |
10–20% |
Santehnika, valgustid |
| Reserv |
15–20% |
KOHUSTUSLIK! |
Näidis: 60m² korteri eelarve
| Rida |
Kosmeetiline |
Keskmine |
Kapitaal |
| Tööjõud |
4000 € |
12000 € |
25000 € |
| Materjalid |
2500 € |
8000 € |
15000 € |
| Santehnika |
500 € |
2000 € |
5000 € |
| Valgustid |
300 € |
800 € |
2000 € |
| Reserv (15%) |
1100 € |
3400 € |
7000 € |
| KOKKU |
8400 € |
26200 € |
54000 € |
| €/m² |
140 € |
437 € |
900 € |
Kuidas valida ehitusfirmat/meistrit?
Kontrollnimekiri
| Kriteerium |
Mida kontrollida |
| Kogemus |
Min 3–5 aastat, sarnased projektid |
| Referentsid |
Vähemalt 3 kontakti, külasta objekte |
| Leping |
Detailne, fikseeritud hind, maksegraafik |
| Garantii |
Min 2 aastat, kirjalikult |
| Kindlustus |
Vastutuskindlustus |
| Registreering |
Äriregistris, maksuvõlgadeta |
Punased lipud
❌ Tahab suurt ettemaksu (üle 20%)
❌ Ei anna kirjalikku pakkumist
❌ Ei sõlmi lepingut
❌ Liiga madal hind (alla turuhinne)
❌ Pole näidata varasemaid töid
❌ Ei vasta telefonile/kirjadele
Kokkuvõte
Kokkuvõttes: remondi hind Eestis on 150–800 €/m² sõltuvalt ulatusest. Kosmeetiline remont on soodsaim, kapitaalremont kalleim. Tallinna hinnad on 10-20% kõrgemad kui mujal Eestis. Küsi alati vähemalt 3 pakkumist.
